1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
昭島市
23.9万円/㎡
前年比+16.9%
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ライオンズマンション昭島第2
東京都昭島市大神町三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩20分
1994年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,256万円
26.8万円/㎡
1,802
2,105
2,407
2,710
AI査定結果
推定相場価格
2,256万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,407万円
25.0万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション昭島第2
1,999万円（23.7万円/㎡）/ 8階 / 84.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,999万円 | 23.7万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/21 | 1,999万円 | 23.7万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 1,999万円 | 23.7万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/02 | 2,199万円 | 26.1万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,199万円 | 26.1万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,199万円 | 26.1万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,299万円 | 27.3万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,490万円 | 29.6万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,299万円 | 27.3万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,399万円 | 28.5万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 28.5万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,399万円 | 28.5万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/03 | 2,490万円 | 29.6万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,980万円 | 23.5万円 | 8階 | 84.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 23.2万円 | 10階 | 59.54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 1,480万円 | 24.9万円 | 10階 | 59.54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,100万円 | 26.1万円 | 10階 | 42.12㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅20分 | 1,999万円 | 23.7万円 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、昭島市では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は昭島市の平均と比較して0.8%割安です。