1989〜1999年築, 専有面積74.24㎡〜94.24㎡の平均販売価格
東京都
92.8万円/㎡
前年比+15.8%
昭島市
29.6万円/㎡
前年比-16.8%
ライオンズマンション昭島第2
東京都昭島市大神町三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩18分
1994年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
3,172万円
37.7万円/㎡
1,710
2,685
3,660
4,635
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,660万円
31.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション昭島第2
2,490万円（29.6万円/㎡）/ 8階 / 84.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,490万円 | 29.6万円 | 8階 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/03 | 2,490万円 | 29.6万円 | 8階 | 84.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,480万円 | 24.9万円 | 10階 | 59.54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,100万円 | 26.1万円 | 10階 | 42.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/26 | 1,380万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/02/16 | 1,530万円 | 27.2万円 | 7階 | 56.16㎡ | 2SDK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 1,980万円 | 35.3万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,180万円 | 38.8万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 2,180万円 | 38.8万円 | 6階 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/22 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56.16㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/10/14 | 1,480万円 | 26.4万円 | 6階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.24㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/19 | ダイアパレス昭島II 昭島市田中町四丁目 | 昭島駅30分 | 1,749万円 | 24.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、昭島市では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は昭島市の平均と比較して0%割安です。